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Maison à vendre 5 pièces - 134,66 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 339

245 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.66 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

Située en plein cœur de Saint-Laurent Médoc, cette maison spacieuse et accueillante a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec son terrain sans vis à vis!
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux menant à une cuisine aménagée et équipée conviviale.

Avec ses quatre chambres situées à l'étage, cette maison est idéale pour une grande famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien.

Le double vitrage assure une excellente isolation. Un garage est également à votre disposition pour vos véhicules.

Profitez de la proximité des commodités. Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes accessibles à pied.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 7111 est accessible à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec goût, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,7 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 198 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • salon/séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre 3 (18,8 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Garage (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1074 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2024

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