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Maison à vendre 3 pièces - 113 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1661

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 113.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre à Hourtin (33990), une maison récente nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes commodités, y compris le lac.
Cette charmante maison de plain-pied offre un vaste séjour lumineux et une jolie cuisine moderne, parfaits pour recevoir.
Elle dispose de deux chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, salle de bains et garage attenant. Profitez d'un jardin de 855 m2 au calme et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Les commerces sont à proximité, avec Carrefour Market à seulement 10 minutes à pied et Spar à 13 minutes.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en voiture, et le parc Île aux Enfants est à seulement 4 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 855 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • Celier

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol électrique
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42,80kWh/m²/an
2,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/01/2017

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