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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 659 Faire estimer mon bien

A découvrir pour les amoureux de la nature, cette charmante maison de 159 m², composée d'une entrée, un salon de 25 m², un séjour de 30 m², une grande cuisine indépendante de 22 m², une suite parentale au rez -de-chaussée, 2 chambres au premier étage, une salle d'eau, 2 WC séparés, une terrasse de plus de 84 m², une piscine d'eau douce à système ultra violet avec rideau immergé, 2 grandes dépendances, entourées d'environ 4 hectares de forêt. Une surface totale de 402 m² environ sur un terrain de 55 021 m² environ.
Elle est située à 3 minutes du centre de Saint Laurent Médoc, ville dynamique, à 50 minutes de Bordeaux et 25 minutes des plages. Idéal pour un futur projet de chambres d'hôtes, gîte ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à étage
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 402,2 m2
  • Surface habitable : 158,5 m2
  • Surface terrain : 55021 m2
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Salon (25,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Piscine
  • Puits foré
  • Arrosage intégré
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2004 Année rénovation: 2001
  • Taxe d'habitation : 960 €
  • Taxe foncière : 825 €

Les performances énergétiques

  • 226
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nuestra experiencia con Century 21 en Hourtain fue magnífica. Fanny y luego Odile fueron tremendos. Odile nos ha apoyado en cada etapa de la compra …  Lire la suite

JAMES L.
Client Acheteur après acte de vente
JAMES L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nuestra experiencia con Century 21 en Hourtain fue magnífica. Fanny y luego Odile fueron tremendos. Odile nos ha apoyado en cada etapa de la compra y fue muy paciente, ya que no somos hablantes de francés con fluidez. Estamos muy agradecidos por todo lo que ella hizo en relación con el papeleo, las presentaciones y el enlace con el Noteire y varias personas de oficios.

Catherine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Odile Soulé a été ravie de réaliser votre projet et vous remercie pour votre gentil commentaire. Toute l'équipe de l'agence espère que vous passerez de belles vacances dans votre nouvelle maison et vous souhaite plein de bonheur.

10/10

Plus que l'agence c'est le contact et le professionnalisme de Madame Soulé qui a su m'accompagner et me conseiller tout au long de la vente  Lire la suite

Céline G.
Client Acheteur après acte de vente
Céline G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Plus que l'agence c'est le contact et le professionnalisme de Madame Soulé qui a su m'accompagner et me conseiller tout au long de la vente

Catherine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci pour votre gentil commentaire, Odile Soulé est très heureuse d'avoir réalisé votre projet immobilier, elle vous souhaite plein de bonheur !

10/10

Bonne connaissance du marche. Les personnes qui nous ont reçu lors de notre visite nous ont tout de suite inspirées confiance, malgré un a priori su …  Lire la suite

Michelle et Jean-Claude A.
Client Acheteur après compromis de vente
Michelle et Jean-Claude A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne connaissance du marche. Les personnes qui nous ont reçu lors de notre visite nous ont tout de suite inspirées confiance, malgré un a priori su La Marque. Nous sommes satisfait du déroulement des négociations

Catherine
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci beaucoup pour votre avis ! Toute l'équipe est très heureuse de réaliser votre projet et reste à votre entière disposition.