Century 21 Agence Biran

maison à vendre 7 pièces - 219,35 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

ref: 1073
842 500 €
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Description

Maison d'architecte d'environ 219m² habitable, composée d'une entrée avec une buanderie et un coin bureau, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour d'une surface totale d'environ 100m² avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage la suite parentale d'environ 33m² avec dressing, salle d'eau et balnéo, ainsi qu'un accès sur une terrasse qui surplombe le parc. Vous trouverez aussi un grand sous-sol avec une cave. Attenant à la maison un double garage d'environ 59m² et un carport. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis entièrement clos d'environ 12000m², aménagé d'une cuisine d'été avec barbecue et une piscine au sel de 8*6. Venez découvrir cette magnifique maison aux prestations de qualités ! idéalement situées à proximité des plages, à seulement 45minutes de l'aéroport.

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Vue globale

  • Surface totale : 545 m2
  • Surface habitable : 219,4 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Salon/Séjour cuisine ouverte (100 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Bureau (7,2 m 2)
    • Salle d'eau (7,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cellier (7,3 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Suite parentale (15,5 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • Dressing (7 m 2)
    • palier (6,5 m 2)
    • Mezzanine (5,8 m 2)
    • balcon (13,4 m 2)
    • Garage (59,2 m 2)
    • Solarium (25,6 m 2)
    • Porche (13,4 m 2)
    • Cave (59 m 2)
    • Terrasse (100 m 2)
    • Garage (15 m 2)
    • Autre (30 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Terrasse
  • Portail électrique
  • Porche
  • Piscine
  • Garage
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 216 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 254,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 51,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,0
    KgeqCO2/m2.an

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