maison à vendre 7 pièces - 219,35 m² ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 1073

842 500 €

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maison à vendre - 7 pièces - 219.35 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran

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Description

Maison d'architecte d'environ 219m² habitable, composée d'une entrée avec une buanderie et un coin bureau, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour d'une surface totale d'environ 100m² avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage la suite parentale d'environ 33m² avec dressing, salle d'eau et balnéo, ainsi qu'un accès sur une terrasse qui surplombe le parc. Vous trouverez aussi un grand sous-sol avec une cave. Attenant à la maison un double garage d'environ 59m² et un carport. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis entièrement clos d'environ 12000m², aménagé d'une cuisine d'été avec barbecue et une piscine au sel de 8*6. Venez découvrir cette magnifique maison aux prestations de qualités ! idéalement situées à proximité des plages, à seulement 45minutes de l'aéroport.

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Vue globale

Surface totale : 545 m²
Surface habitable : 219,4 m²
Surface terrain : 12 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,8 m ²)
- Salon/Séjour cuisine ouverte (100 m ²)
- Chambre (12,6 m ²)
- Chambre 2 (15,3 m ²)
- Chambre 3 (12,3 m ²)
- Bureau (7,2 m ²)
- Salle d'eau (7,7 m ²)
- WC (1,8 m ²)
- Cellier (7,3 m ²)
- Dégagement (1,7 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Suite parentale (15,5 m ²)
- Salle de bains (8,8 m ²)
- Dressing (7 m ²)
- palier (6,5 m ²)
- Mezzanine (5,8 m ²)
- balcon (13,4 m ²)
- Garage (59,2 m ²)
- Solarium (25,6 m ²)
- Porche (13,4 m ²)
- Cave (59 m ²)
- Terrasse (100 m ²)
- Garage (15 m ²)
- Autre (30 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Imprenable

Général

garage : 4place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
façade : m
Balcon
Double vitrage, loggia, placards, videophone
Terrasse
Portail électrique
Porche
Piscine
Garage
Barbecue
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2100 €
Charges de copropriété : 216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 254,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mai 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

51
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

2
Kg_eqCO2/m²
.an

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