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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1190

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

HOURTIN - Charmante maison de plain-pied, en parfait état, située sur un terrain boisé de 683 m².
Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.
Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez
d'un garage de 22 m²
À seulement 3 minutes à pied des commodités. Pour résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Garage (21,9 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 858 €
  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/06/2024

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