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maison à vendre 4 pièces - 78 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1465

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN PLAGE - Emplacement de choix pour cette maison à l'architecture atypique, parfaite pour les vacances en famille ou les escapades en bord de mer.
Implantée sur un joli terrain clos de 520 m2 sans vis à vis.
Vous y découvrirez un séjour/salon avec une cheminée donnant accès à deux terrasses pour vos repas en plain air, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement qui distribue un wc et une salle d'eau, deux chambres. Pour l'extérieur, une dépendance avec une chambre d'été et une salle d'eau avec wc. L'ensemble en bon état à deux pas de la plage. RARE SUR LE SECTEUR !!!.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 608 €
  • Taxe foncière : 642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2023

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