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Maison à vendre 3 pièces - 37 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1689

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 37.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN PORT - Découvrez cette charmante maison mitoyenne en parfait état située dans une résidence, à deux pas du lac. Idéale comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif saisonnier, Vous serez séduit par son joli jardin aménagé avec goût, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, coin cuisine aménagé, wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains. Cellier attenant, parking.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Celier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 426 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2025

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