Quels sont les avantages de proposer mon bien en location saisonnière ?
La location saisonnière est une solution idéale pour rentabiliser un bien immobilier tout en conservant une certaine flexibilité, offrant ainsi une alternative intéressante à la location longue durée. Elle permet de maximiser les revenus générés par votre bien tout en vous laissant la possibilité de l’utiliser pour vous-même à certaines périodes. De plus, elle offre une grande souplesse en termes de durée de location et de gestion, vous permettant de fixer vos propres conditions. Voici les principaux avantages à considérer si vous souhaitez mettre votre logement en location pour des périodes courtes : rentabilité accrue, attractivité pour les vacanciers et souplesse dans la gestion.
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11 février 2025
CENTURY 21 BIRAN : Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Vous souhaitez réaliser un projet immobilier et vous cherchez une agence de confiance pour vous accompagner ? Chez Century 21 Agence Biran, nous mettons tout en œuvre pour vous guider dans chaque étape de votre achat immobilier. Avec notre expertise locale et un accompagnement personnalisé, nous faisons de votre satisfaction notre priorité. Voici un guide complet pour comprendre les étapes essentielles de votre parcours immobilier avec nous.
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04 février 2025
Comment fixer le prix de vente idéal pour ma maison ou mon appartement ?
Fixer le prix de vente d’un bien immobilier est une étape stratégique essentielle qui peut déterminer la rapidité et la réussite de la transaction. Un prix trop élevé peut dissuader les acheteurs potentiels, tandis qu’un prix trop bas risque de vous faire perdre de la valeur sur votre investissement. Plusieurs éléments doivent être pris en compte pour définir ce prix de manière juste et équilibrée : l’état du marché local, la demande actuelle, les caractéristiques spécifiques du bien, ainsi que son emplacement. Nos conseillers Century 21 mettent leur expertise à votre service pour réaliser une estimation précise et vous aider à positionner votre bien au juste prix, tout en maximisant son attractivité.
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23 janvier 2025
CENTURY 21 AGENCE BIRAN : Nouveau DPE 2025 !
À partir du 1er janvier 2025, les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Si vous avez effectué un DPE pendant cette période et que vous envisagez de vendre ou louer votre bien après cette date, il est impératif de refaire cette évaluation pour éviter de pénaliser votre bien sur le marché immobilier. Century 21 Agence Biran vous accompagne dans cette démarche essentielle.
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23 décembre 2024
CENTURY 21 AGENCE BIRAN: LE BIEN DU MOIS SAINT LAURENT
Découvrez LE coup de cœur immobilier de décembre !
Ce mois de décembre, nos agences Century 21 Biran à Lesparre, Carcans, Montalivet, Hourtin, Saint Laurent et Soulac vous proposent une sélection exclusive de biens qui allient charme et opportunité.
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18 décembre 2024
CENTURY 21 AGENCE BIRAN: LE BIEN DU MOIS HOURTIN
Découvrez LE coup de cœur immobilier de décembre !
Ce mois de décembre, nos agences Century 21 Biran à Lesparre, Carcans, Montalivet, Hourtin, Saint Laurent et Soulac vous proposent une sélection exclusive de biens qui allient charme et opportunité.
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16 décembre 2024
CENTURY 21: LA VISITE CONSEIL EST-ELLE UTILE?
Comment récupérer sa caution ? Nos conseils ! À la fin d'une location, il est essentiel de récupérer sa caution, mais cela peut parfois s'avérer difficile. Notre agence a un conseil des plus pratiques à vous proposer pour faciliter ce processus. Tout d'abord, nous recommandons de programmer une visite conseil ...
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31 octobre 2024
CENTURY 21 BIRAN RECRUTE, POURQUOI PAS VOUS?
Rejoignez-nous et faites partie de l’aventure Century 21 ! Actuellement, l’agence Century 21 mène une campagne de recrutement à l’échelle nationale, et notre agence participe activement. Nous vous invitons à une réunion d’information sur les métiers le samedi 26 octobre à 10h, à l’agence de Lesparre. Vous hésitez encore à ...
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31 octobre 2024
IMMOBILIER : Le nouveau prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro destiné aux travaux de rénovation énergétique fait peau neuve. Introduit en 2015 sous le nom de « prêt avance mutation », ce dispositif a récemment été révisé pour offrir des conditions de financement plus avantageuses. Depuis le 3 septembre, un nouveau décret publié au Journal ...
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26 septembre 2024
Les Français renouent avec l'achat immobilier
Le marché immobilier en France connaît une reprise, marquée par un regain d'intérêt des ménages pour l'achat de logements, qu'il s'agisse de biens neufs ou anciens. D'après les dernières observations de l'Insee, la proportion de Français envisageant l'achat d'un bien immobilier dans les 12 prochains mois a augmenté de manière ...
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12 septembre 2024
CENTURY 21 BIRAN: QUELQUES ASTUCES POUR RAFFRAICHIR VOTRE LOGEMENT
En été, les températures dans le Médoc peuvent rapidement grimper, atteignant parfois les 40°C. Pour ceux qui habitent dans le Médoc ou y passent leurs vacances, il est crucial de savoir comment rafraîchir leur logement, surtout s’il n’est pas équipé de climatisation. Voici 9 astuces pratiques proposées par les experts de l'agence Century 21 Biran pour améliorer votre confort thermique sans dépenser une fortune.
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12 août 2024
IMMOBILIER - Quelle est la meilleure saison pour vendre ?
La Météo Influence le Secteur Immobilier La vente d’un bien immobilier est possible tout au long de l’année, mais certaines périodes sont particulièrement propices. Ces moments favorables sont liés à des conditions qui mettent en valeur votre logement ou attirent un plus grand nombre d’acheteurs potentiels. Le Printemps : Le ...
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20 juin 2024
SHOW BIKE 2024
Le Show Bike de Montalivet est un événement motard incontournable qui se déroule chaque année le dernier week-end de juin dans cette station balnéaire de la côte Atlantique. Organisé par le moto-club Outcasts Gironde, ce rassemblement attire plus de 25 000 visiteurs venus célébrer leur passion pour les deux-roues. Temps ...
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20 juin 2024
Pourquoi profiter de Ma Prime Rénov’ dès maintenant ?
Les restrictions sur Ma Prime Rénov’, une aide précieuse pour les travaux de rénovation énergétique, devaient initialement entrer en vigueur le 1er janvier 2025. Cela signifie qu'il reste un laps de temps limité pour bénéficier de ses avantages optimaux. Voici les détails à considérer.
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22 mai 2024
Pour une estimation précise faites appel à vos agences CENTURY 21 BIRAN
Vous êtes propriétaire dans la région de Lesparre Médoc, Soulac, Montalivet, Hourtin, Saint Laurent, ou Maubuisson et vous envisagez de vendre votre bien ? Une estimation précise est essentielle pour maximiser vos chances de succès. Grâce à CENTURY 21 Biran, bénéficiez d’une estimation professionnelle à domicile.
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22 mai 2024
Mettre son bien secondaire en gestion immobilière locative pour la saison.
De nos jours, de plus en plus de personnes privilégient la location d'un logement (appartement, maison, villa) plutôt que de choisir l'hôtel, le camping ou la chambre d'hôte pour leurs vacances. C'est pourquoi la tendance actuelle est à la valorisation des biens secondaires, peu occupés au quotidien, aussi bien pour ...
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30 mars 2024
CENTURY 21 - Recourir à un courtier lorsqu'on contracte un prêt immobilier.
Engager un courtier en crédit immobilier peut présenter plusieurs avantages, surtout dans le contexte actuel où les taux ont augmenté. Comme tous les intermédiaires en opération de banque, le courtier immobilier maîtrise les mécanismes financiers et connaît les subtilités des banques. C’est donc la personne la mieux placée pour trouver ...
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08 mars 2024
CENTURY 21: Viager, quésaco ?
Le viager immobilier est une forme de vente d'un bien immobilier dans laquelle le propriétaire (appelé crédirentier, recevant la rente) cède son bien à un acquéreur (débirentier, responsable du versement de la rente) qui s'engage à verser le prix sous forme d'une rente viagère. Cette rente prend fin au décès ...
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28 février 2024
IMMOBILIER - Pourquoi passer par un professionnel pour acheter son logement ?
Bien que beaucoup de particuliers puissent invoquer le coût élevé des commissions comme principal motif pour éviter de recourir à une agence immobilière lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement, il est essentiel de reconnaître les avantages indéniables de bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel dans une démarche aussi cruciale. ...
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28 février 2024
CE QUI CHANGE AU 1er JANVIER - IMMOBILIER
Récapitulatif des nouvelles informations ou documents à mentionner dans les actes juridiques métiers depuis le 1er janvier 2024 : Baux d'Habitation Identifiant Fiscal du Logement : Obligation d'indiquer l'identifiant fiscal du logement dans la rubrique "Biens immobiliers" de l'espace sécurisé sur impots.gouv.fr. Calendrier d'Interdiction Progressive de Mise en Location : ...
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24 janvier 2024