IMMOBILIER - Quelle est la meilleure saison pour vendre ?
La Météo Influence le Secteur Immobilier La vente d’un bien immobilier est possible tout au long de l’année, mais certaines périodes sont particulièrement propices. Ces moments favorables sont liés à des conditions qui mettent en valeur votre logement ou attirent un plus grand nombre d’acheteurs potentiels. Le Printemps : Le ...
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20 juin 2024
SHOW BIKE 2024
Le Show Bike de Montalivet est un événement motard incontournable qui se déroule chaque année le dernier week-end de juin dans cette station balnéaire de la côte Atlantique. Organisé par le moto-club Outcasts Gironde, ce rassemblement attire plus de 25 000 visiteurs venus célébrer leur passion pour les deux-roues. Temps ...
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20 juin 2024
Pourquoi profiter de Ma Prime Rénov’ dès maintenant ?
Les restrictions sur Ma Prime Rénov’, une aide précieuse pour les travaux de rénovation énergétique, devaient initialement entrer en vigueur le 1er janvier 2025. Cela signifie qu'il reste un laps de temps limité pour bénéficier de ses avantages optimaux. Voici les détails à considérer.
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22 mai 2024
Pour une estimation précise faites appel à vos agences CENTURY 21 BIRAN
Vous êtes propriétaire dans la région de Lesparre Médoc, Soulac, Montalivet, Hourtin, Saint Laurent, ou Maubuisson et vous envisagez de vendre votre bien ? Une estimation précise est essentielle pour maximiser vos chances de succès. Grâce à CENTURY 21 Biran, bénéficiez d’une estimation professionnelle à domicile.
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22 mai 2024
Mettre son bien secondaire en gestion immobilière locative pour la saison.
De nos jours, de plus en plus de personnes privilégient la location d'un logement (appartement, maison, villa) plutôt que de choisir l'hôtel, le camping ou la chambre d'hôte pour leurs vacances. C'est pourquoi la tendance actuelle est à la valorisation des biens secondaires, peu occupés au quotidien, aussi bien pour ...
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30 mars 2024
CENTURY 21 - Recourir à un courtier lorsqu'on contracte un prêt immobilier.
Engager un courtier en crédit immobilier peut présenter plusieurs avantages, surtout dans le contexte actuel où les taux ont augmenté. Comme tous les intermédiaires en opération de banque, le courtier immobilier maîtrise les mécanismes financiers et connaît les subtilités des banques. C’est donc la personne la mieux placée pour trouver ...
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30 mars 2024
CENTURY 21: Viager, quésaco ?
Le viager immobilier est une forme de vente d'un bien immobilier dans laquelle le propriétaire (appelé crédirentier, recevant la rente) cède son bien à un acquéreur (débirentier, responsable du versement de la rente) qui s'engage à verser le prix sous forme d'une rente viagère. Cette rente prend fin au décès ...
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28 février 2024
IMMOBILIER - Pourquoi passer par un professionnel pour acheter son logement ?
Bien que beaucoup de particuliers puissent invoquer le coût élevé des commissions comme principal motif pour éviter de recourir à une agence immobilière lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement, il est essentiel de reconnaître les avantages indéniables de bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel dans une démarche aussi cruciale. ...
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28 février 2024
CE QUI CHANGE AU 1er JANVIER - IMMOBILIER
Récapitulatif des nouvelles informations ou documents à mentionner dans les actes juridiques métiers depuis le 1er janvier 2024 : Baux d'Habitation Identifiant Fiscal du Logement : Obligation d'indiquer l'identifiant fiscal du logement dans la rubrique "Biens immobiliers" de l'espace sécurisé sur impots.gouv.fr. Calendrier d'Interdiction Progressive de Mise en Location : ...
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24 janvier 2024
Maisons à vendre à Hourtin avec CENTURY 21 Agence Biran
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un pavillon près des plages de l'Atlantique et acheter une maison à Hourtin pour y voir grandir vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Biran, située 3 avenue du Lac, vous propose de découvrir les atouts d'Hourtin pour investir en Gironde ainsi que l’importance de faire appel à nos professionnels pour vous accompagner dans cet important projet de vie.
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19 décembre 2023
Les aspects clés du marché des maisons intelligentes
Une maison intelligente est une habitation dont les différents éléments tels que le chauffage, l’éclairage, les multiprises, les alarmes et alarmes de vidéosurveillance, sont pilotable depuis des applications mobiles, disponible sur smartphone ou tablette. Le marché des maisons intelligentes connaît une croissance significative à mesure que la technologie évolue et ...
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23 décembre 2023
Comment constituer un dossier béton auprès de la banque pour votre prêt immo
Les banques sont actuellement particulièrement exigeantes sur le dossier des emprunteurs. Voici nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté ! Première étape : Assurez-vous de la viabilité de votre projet immobilier en déterminant la somme maximale que vous pouvez emprunter auprès de la banque, en tenant compte ...
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23 décembre 2023
CENTURY 21 BIRAN: REFONTE DU PTZ A PARTIR DE 2024
Afin de faciliter l’accession à la propriété des primo-accédants, le Gouvernement prolonge le prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2027 et annonce la refonte de ce dispositif dès 2024. Les conditions d’accès seront donc assouplies et les barèmes de revenus pour éligibilité revalorisés pour la première fois depuis 2016. Des changements qui bénéficieront à 6 millions de foyers supplémentaires.
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10 novembre 2023
Octobre rose 2023
Octobre rose, c'est quoi? Octobre rose est née aux Etats-Unis avec Evelyn Lauder créatrice de la fondation « Breast Cancer Research » en 1992 qui a lancée le symbolisme du ruban rose, c’est-à-dire soutenir financièrement les programmes de recherche contre le cancer du sein, et sensibiliser les esprits. En France, ...
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04 novembre 2023
IMMOBILIER - Taxe Foncière 2023
En France, la taxe foncière est un impôt local prélevé sur les propriétés bâties et non bâties. Son taux est fixé par les collectivités locales (communes, départements et régions) et varie d'une commune à l'autre. Ces collectivités décident également des exonérations et des abattements applicables. La taxe foncière est l'une ...
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30 septembre 2023
Le guide du logement etudiant par Century 21 !
Louer un logement est une étape cruciale dans la vie de nombreux individus, qu'ils soient étudiants, jeunes professionnels ou familles en quête d'un nouveau foyer. Cependant, il existe différentes options à considérer, telles que la location meublée ou non meublée, la colocation et les aides au logement, qui méritent d'être ...
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25 août 2023
IMMOBILIER: COMMENT SORTIR D'UNE INDIVISION
QU’EST-CE QUE L’INDIVISION ? Une indivision est une situation dans laquelle plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien et détiennent une « quote-part » sans qu’aucun n’aient de droit privatif. DANS QUELS CAS SUIS-JE EN INDIVISION ? J’achète un bien avec mon époux (se) ou mon concubin (e), on parle ...
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22 juillet 2023
Le Showbike de Vendays-Montalivet 2023 : Une célébration époustouflante de la pa
Chaque année, les amateurs de motos du monde entier se rassemblent à Vendays-Montalivet pour assister à l'un des événements les plus spectaculaires de l'industrie de la moto : le Showbike. En 2023, cet événement tant attendu promet d'être encore plus grandiose que jamais auparavant, avec des manifestations palpitantes, des expositions ...
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23 juin 2023
IMMOBILIER : FAIRE PROGRESSER LE DPE D’UN LOGEMENT
Afin de lutter contre les biens dit « passoire thermique » le gouvernement a mis en place depuis deux ans des obligations et interdictions qui vont s’échelonner dans le temps. Ainsi avec la loi Climat et Résilience de 2021, certains logements, classés en F ou G, sont considérés comme des ...
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31 mai 2023
IMMOBILIER - Création d'une SCI
La Société Civile Immobilière (SCI) est une forme de société très courante en France. Elle est souvent utilisée pour gérer un patrimoine immobilier et faciliter sa transmission à ses héritiers. La création d'une SCI est relativement simple et peut se réaliser en quelques étapes. La première étape consiste à définir ...
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06 avril 2023