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6 pièces - 178,88 m2 ST ESTEPHE - 33

Ref : 427

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
69 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 178.88 m2 - ST ESTEPHE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Maison pleine de charme sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Son joli jardin permet de profiter d'un extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, facilitant le quotidien. En bon état général, cette maison allie confort et praticité avec son garage attenant. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant cachet, confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 201,7 m2
  • Surface habitable : 178,9 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (25,2 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • dégagement 2 (9,8 m2)
    • dégagement 2 (11,2 m2)
    • dégagement 1 (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur air eau pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur 2020
  • Taxe foncière : 1314 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2025

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