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Maison à vendre 6 pièces - 167,94 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 591

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 167.94 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre à Saint Laurent Médoc, découvrez cette maison spacieuse d'environ 168 m², idéale pour les familles. Composée de cinq chambres lumineuses à l'étage, elle offre un espace de vie généreux avec six pièces au total. Profitez des journées ensoleillées grâce à sa piscine privée et ses dépendances.

Cette maison, bénéficie d'une isolation efficace avec des murs et double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour plus de confort.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez un Super U et divers commerces à seulement 600 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts et du parc Champs Alaïa. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, desservi par la ligne 4285.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 167,9 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (13,5 m2)
    • Entrée (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleau air - eau electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Local technique piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur
  • Taxe foncière : 1424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/02/2025

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