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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ARCINS - 33

Ref : 630

194 400 €

  • Honoraires charge vendeur
78 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ARCINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement recherché pour son calme absolu et sa vue totalement dégagée sur la verdure environnante. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
D'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de 10,5 m², un séjour
chaleureux de 19 m² agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau attenante.
À l'étage, vous trouverez une entrée donnant accès à une deuxième cuisine indépendante de 11,46 m², un vaste double séjour de 26 m², une salle d'eau et une chambre.
Un garage de 14,07 m² vient compléter le tout.
À l'extérieur, vous serez séduits par une parcelle arborée de 848 m², parfaitement
exposée et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur les champs et forêts avoisinants, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2025

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