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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 CISSAC MEDOC - 33

Ref : 631

178 600 €

  • Honoraires charge vendeur
104 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - CISSAC MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A VENDRE: maison de 2004, idéalement située à Cissac-Médoc! A proximité à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, bus scolaire, cabinet médical et pharmacie), elle propose une disposition fonctionnelle et conviviale, comprenant un séjour lumineux avec ses baies vitrées, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie attenant, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Les convecteurs du salon, salle de bain et de deux chambres ont été changés en 2024. Autre atout non négligeable: la conformité de l'assainissement collectif.
A l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé ainsi que deux terrasses dont une abritée vous permettront de partager des moments conviviaux avec vos proches.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Cuisine/Séjour (38 m2)
    • Celier (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2023

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