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Maison à vendre 3 pièces - 56 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1749

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Charmant chalet de plain-pied, en bon état, situé dans un village de pêcheur pittoresque à seulement quelques minutes à pied du lac. Il offre un séjour avec accès direct à l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grande terrasse, barbecue, dépendances bois. L'ensemble sur un jardin clos de 233 m2. Ce bien chaleureux bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau instantané
  • Façade : Bois
  • Plain pied
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 761 €
  • Taxe foncière : 602 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/09/2024

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