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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 NAUJAC SUR MER - 33

Ref : 1754

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - NAUJAC SUR MER - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

NAUJAC SUR MER - A seulement 10 minutes d"Hourtin venez découvrir cette maison en très bon état sur un magnifique chênaie de 4 800 m2.
Belle entrée avec placard, vaste séjour avec une cheminée insert, cuisine ouverte, un cellier, un dégagement qui distribue trois chambres avec placard, une salle de bains avec une douche, un wc, une terrasse couverte avec barbecue, un abri de jardin et un garage de 16 m2. Idéal pour résidence principale ou secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 4 819 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon/Séjour cuisine ouverte (66 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/06/2025

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