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Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1778

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Charmante Maison ossature bois récente et en parfait état. Proximité des commodités - secteur calme
Séjour/salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée ouverte avec cellier attenant, un dégagement qui distribue deux chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse et espace bien être avec jacuzzi pour des moments de détente, abris de jardin. Cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (41,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Celier (4,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Plain pied
  • Climatisation
  • Jaccuzzi
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/08/2025

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