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Maison à vendre 3 pièces - 30,92 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1803

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 30.92 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN PORT - A Proximité du lac
et de l' îles aux enfants
Chalet mitoyen mitoyen d'un côté sans vis à vis et en bon état. Séjour avec coin cuisine le tout donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, un cellier attenant pour les vélos, une place de parking. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Abri de jardin
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 474 €
  • Taxe foncière : 382 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/01/2026

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