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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1812

263 500 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Dans un cadre naturel rare et paisible, également à deux pas des commodités, maison ancienne avec un beau potentiel d'agencement et de rénovation.
Elle est composée d'une cuisine/salle à manger, un salon attenant, un dressing, trois chambres, une buanderie, salle d'eau et wc, un cellier ainsi qu'une pièce attenante de 18 m2 vous permettra de créer un espace supplémentaire idéale pour rangement ou pour être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose de dépendances faisant office de garages, pour bricoleurs, artisans ou pour du stockage. Le tout implanté sur un vaste terrain de 15099m2, incluant une partie boisée de pins. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une rénovation sur mesure

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 15 099 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,0 m2)
    • Sallon (9,6 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Celier (13,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/12/2025

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