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Maison à vendre 6 pièces - 112,64 m2 LISTRAC MEDOC - 33

Ref : 810

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.64 m2 - LISTRAC MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

construite en 2008 de 6 pièces d'une surface de 112,64 m² habitables située très au calme en bordure de forêt.

Cette maison vous accueille par une entrée menant à une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

Un dégagement dessert l'espace nuit, composé d'une salle de bains et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès à une salle d'eau commune.

Un garage attenant, intégrant un espace buanderie, vient compléter cet ensemble
fonctionnel.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin verdoyant et paisible d'environ 1 400 m². Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 17 m² et d'un abri pour le bois.

Transports à proximité : Ligne 422 avec un arrêt à proximité de la maison permettant d'accéder à Bordeaux centre. Proximité de la gare Moulis-Listrac

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Abris (17,2 m2)
    • Abris-bois (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/10/2025

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