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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 897

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
627 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Charmante maison entièrement rénovée dans un environnement paisible à Saint-Laurent-Médoc

Située dans un hameau calme et recherché de Saint-Laurent-Médoc, cette agréable maison entièrement rénovée en 2022 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie d'environ 52 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres confortables, dont une belle suite avec dressing, parfaite pour optimiser votre rangement au quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux WC pour plus de confort.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intimiste d'environ 413 m², aménagé dans un esprit cocooning et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (52 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Mezzanine (8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau instantané
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/09/2022

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