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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1871

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
627 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Maison style landais idéalement située à proximité du lac et des commerces.
En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à deux agréables terrasses, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un double garage indépendant complète l'ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d'aménagement et peut être transformé en habitation ou en espace annexe selon vos besoins. Le tout est implanté sur 1362 m2 de terrain clos. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,1 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Balcon
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2026

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