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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1115

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
610 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Maison au charme de l'ancien, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la piste cyclable pour accéder au lac.
Séjour/salon avec une cheminée, dans son prolongement une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement qui distribue trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage attenant transformé en buanderie.
A l'extérieur une dépendance composée de 2 pièces pouvant offrir de nombreuses possibilités d'utilisation, un abri de jardin.
L'ensemble sur un joli terrain arboré de 500 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité + cheminée
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Plafonds + vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/07/2023

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