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6 pièces - 139,17 m2 CISSAC MEDOC - 33

Ref : 139

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.17 m2 - CISSAC MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Agréable maison des années 1900, rénovée récemment, idéalement située à quelques mètres du centre-ville de Cissac-Médoc et donc à proximité des écoles et commerces.
Ce bien comprend une maison d'environ 105 m², un studio d'environ 36 m², un atelier et un abri voitures.
La maison est composée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine avec un accès direct au jardin, trois chambres dont une à l'étage, un cellier, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain plat aménagé d'environ 1550 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 1 549 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée maison (8,0 m2)
    • Séjour maison (24,9 m2)
    • Cuisine maison (16,2 m2)
    • cellier maison (4,1 m2)
    • Chambre1 maison (21,0 m2)
    • Chambre2 maison (11,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre3 maison (11,0 m2)
    • dégagement 1 maison (3,2 m2)
    • Salle d'eau maison (6,8 m2)
    • WC 1 maison (2,0 m2)
    • studio (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2003 double vitrage porte et fenetres + "sous toiture" sous la toiture
  • Travaux à prévoir : - le sas d'entrée - les plinthes sejour car moellons brut sur sol - sde - plafond séjour

À proximité

  • Centre ville : 150m
  • Commerces : 150m
  • Ecole : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/05/2026

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