Maison à vendre 13 pièces - 373 m2 PAUILLAC - 33
368 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bâtiment en pierre de taille comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à une maison de la presse (loyer annuel : 16 188 €), ainsi que six appartements répartis sur deux étages : trois T2, un T3 et deux T1 bis.
Chaque lot dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Revenus locatifs bruts annuels : 48 588 € (dont 32 400 € pour les logements). Revenus nets estimés à environ 44 000 € par an. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur les logements, avec un bon potentiel de valorisation.
Bien idéal pour investisseur, avec une rentabilité attractive et un emplacement recherché.
Contactez CENTURY 21 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 469,3 m2
- Surface habitable : 373 m2
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Nombre de pièces : 13
- appartement 2 (32,9 m2)
- appartement 3 (48,7 m2)
- appartement 4 (39,3 m2)
- appartement 5 (69,9 m2)
- appartement 5 (29,1 m2)
- appartement 5 (28,8 m2)
- Comble aménagé (9,4 m2)
- Local commercial (124,3 m2)
- Cave (49,4 m2)
- Cave (37,5 m2)