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maison à vendre 4 pièces - 70,58 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 288

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.58 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint Laurent Médoc, offrant une vie paisible et confortable sur un vaste terrain de 1592m². Cette maison comprend une véranda accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau. Le plus ? Un garage d'environ 19m² non attenant et un abri bois, parfaits pour vos projets ou stockage.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle possède de solides atouts, le chauffage individuel, et l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité de commerces, restaurants, et espaces verts, tout est à portée pour faciliter votre quotidien.

À seulement quelques minutes en voiture, rejoignez les principaux axes routiers pour une mobilité aisée. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Surface terrain : 1 592 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Veranda (16,5 m2)
    • Terrasse couverte (6,7 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Abri voiture (13,2 m2)
    • Abris (4,8 m2)
    • Annexe (26,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 497 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/04/2024

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