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Maison à vendre 5 pièces - 136,55 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1632

327 200 €

  • Honoraires charge vendeur
602 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.55 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette charmante maison située à HOURTIN, cette résidence de 137m² située à proximité des commerces essentiels (écoles, collège, cabinet médical... ) le lac est accessible en quelques minutes par la piste cyclable.
Séjour/salon,cuisine, quatre chambres spacieuses, la présence d'une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, parfait comme bureau ou salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un dressing, un vaste garage avec atelier cave et arrière cuisine inclus, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et familiale. L'ensemble sur un terrain clos de 463 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Bureau (5,4 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cave
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 24/08/2022

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