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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1633

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette charmante maison prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, idéalement située à proximité des commerces essentiels pour un quotidien facilité.
Cette habitation bénéficie d'une extension récente offrant deux chambres supplémentaires à l'étage, portant le total à quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Deux salles d'eau modernes complètent le confort de ce foyer.
L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel garantissent une maison économe et confortable toute l'année.
Située à seulement 5 minutes à pied du centre bourg. Cette maison offre un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion nature.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Dégagement 2 (3,9 m2)
    • Celier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards
  • Abris bois
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants pvc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : l'étage
  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/04/2024

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