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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1634

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN-Découvrez votre futur havre de paix, une charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité du lac et de la forêt, offrant un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain de 486 m2, elle se compose d'un séjour/salon donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc, à l'étage une chambre en mezzanine.
Cette maison est un appel à la tranquillité, parfait pour ceux cherchant à s'évader de l'agitation tout en restant connectés à l'essentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 561 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2025

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