Toutes les actualités immobilières de HOURTIN par CENTURY 21 Agence Biran

Depuis le 1er avril 2025, la loi de finances 2025 autorise les départements à augmenter de 0,5 point les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) — ce que l’on appelle communément les frais de notaire — dans l’immobilier ancien. Cette mesure, facultative, peut être appliquée jusqu’au 30 avril 2028. ...

🛑 Qu’est‑ce qui se passe ? Le dispositif MaPrimeRénov’ sera officiellement suspendu dès le 1ᵉʳ juillet 2025, pour une pause cet été jusqu’à environ mi‑septembre Cette décision a été confirmée le 4 juin par le ministre de l’Économie, Éric Lombard, après un afflux massif de demande et un nombre important ...

Préparer votre bien immobilier pour une location rapide nécessite une attention particulière à sa présentation, son aménagement et son attractivité globale. Grâce à nos conseillères location Eva et Marion, suivez ces étapes clés pour séduire les futurs locataires et optimiser vos chances de louer rapidement votre logement.

Week-end magique pour les enfants ! Les 14 et 15 juin 2025, c'est le retour de LA BAMBINO FAIT SON SHOW. l’Île aux Enfants à Hourtin Port va se transformer en un véritable paradis pour les plus jeunes lors de cette nouvelle édition. Organisé par l’Office de Tourisme Médoc Atlantique, ...

🔥 Baisse des tarifs du gaz Bonne nouvelle pour les ménages : le tarif repère du gaz baisse de 5,3 % par rapport au mois de mai. Cette tendance à la diminution, amorcée au printemps, est liée à une stabilisation des marchés et à une demande modérée à l’approche de ...

La location meublée présente de nombreux atouts, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Pour les propriétaires, elle permet de bénéficier d’un rendement locatif plus intéressant et d’une meilleure flexibilité contractuelle. Pour les locataires, c’est une formule idéale pour répondre à des besoins temporaires ou pour s’installer rapidement sans avoir à investir dans du mobilier. Elle s’impose ainsi comme une solution pratique et avantageuse pour les deux parties.

Depuis son entrée en vigueur en janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) a transformé le secteur du bâtiment en imposant des normes plus strictes en matière d’efficacité énergétique et d’empreinte carbone. En 2025, cette réglementation franchit une nouvelle étape avec des seuils renforcés, influençant aussi bien le marché de la construction neuve que celui de l’ancien. Qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs immobiliers ?

Avec l’arrivée des beaux jours, le printemps sonne comme un appel au renouveau. Dans nos intérieurs, il rime souvent avec grand nettoyage, tri et réorganisation. Le ménage de printemps est bien plus qu’une simple corvée domestique : c’est un véritable rituel saisonnier qui nous permet de faire place nette et ...

Le marché immobilier évolue, et avec lui, de nouvelles mesures viennent soutenir l’accession à la propriété.

Après deux années consécutives de baisse, le marché immobilier français semble amorcer une phase d’accalmie.Les dernières données des indices de prix Notaires-INSEE de janvier 2025 indiquent un ralentissement de la baisse des transactions et une modération du repli des prix.

Investir dans l’immobilier dans le Médoc, une région riche en paysages, vignobles et villages authentiques, offre des opportunités intéressantes, que vous optiez pour un bien neuf ou ancien. L’équipe de Century 21 Biran, spécialiste de l’immobilier local, vous accompagne dans votre projet en vous aidant à choisir la solution qui répond le mieux à vos besoins et à vos attentes.

Quitter un logement en location ne se résume pas seulement à rendre les clés. Plusieurs démarches sont à effectuer pour assurer une transition en douceur et éviter tout litige avec le propriétaire. Voici les étapes essentielles à suivre.

L'emménagement dans un nouveau logement en location est une étape excitante, mais elle implique également plusieurs formalités indispensables pour garantir une installation sereine. Voici les démarches essentielles à effectuer :

En tant que propriétaire bailleur, il est essentiel de respecter certaines obligations légales pour garantir la sécurité, le confort et la satisfaction de vos locataires, tout en étant en conformité avec la législation en vigueur. Ces obligations, bien que spécifiques, ont pour objectif de maintenir un cadre juridique et humain de qualité dans le secteur locatif. Nos conseillères Marion et Eva vous aide à remplir ces obligations et vous assure que votre gestion locative reste sécurisée et professionnelle.

Lorsqu’un locataire emménage dans un logement, il a des obligations claires en matière d’entretien. Ces responsabilités visent à préserver la qualité du bien, à éviter les dégradations et à garantir la sécurité et le confort de l’habitat. Pour un propriétaire, un locataire qui respecte ces obligations est un atout précieux, et pour le locataire, cela contribue à une expérience sereine et sans conflit avec le propriétaire.

Préparer votre bien immobilier pour une location rapide nécessite une attention particulière à sa présentation, son aménagement et son attractivité globale. Grâce à nos conseillères location Eva et Marion, suivez ces étapes clés pour séduire les futurs locataires et optimiser vos chances de louer rapidement votre logement.

Mettre un bien en location peut sembler simple, mais cela nécessite rigueur et expertise. Confier cette tâche à Century 21 Biran est un choix judicieux. Nous proposons un service de gestion locative complet, prenant en charge toutes les démarches, de la recherche de locataires à la gestion des aspects administratifs. Vous pouvez ainsi être serein, sachant que votre bien est entre de bonnes mains et géré de manière professionnelle pour optimiser sa rentabilité en le confiant à nos deux conseillères location : Marion et Eva.

Pour ne rien manquer des activités à faire pendant les vacances scolaires, nous vous avons concocté un programme riche en animations et en découvertes. Entre carnavals hauts en couleur, sorties en famille et événements culturels, chaque commune du Médoc vous réserve de belles surprises. Découvrez sans plus attendre tout ce qui vous attend à Pauillac, Soulac-sur-Mer, Cissac-Médoc et Hourtin ! 🎭✨

Vendre un bien immobilier est une aventure passionnante, mais elle peut s’avérer complexe et pleine de défis. Entre la fixation du juste prix, la gestion des démarches administratives délicates et la mise en valeur de votre bien, chaque étape demande une réelle expertise. C’est pourquoi faire appel à une agence immobilière de confiance comme Century 21, et plus particulièrement aux agences Biran situées dans le Médoc, peut faire toute la différence dans votre expérience de vente. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, notre réseau étendu d’acquéreurs potentiels et notre accompagnement personnalisé, nous vous offrons toutes les clés pour réussir cette étape majeure de votre vie dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Hourtin pour profiter d’un cadre de vie agréable près de la côte atlantique ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Biran, située au 3 avenue du Lac, vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville d’Hourtin pour investir à 60 km de Bordeaux et les tendances du marché pour votre projet immobilier ainsi que pour vendre au meilleur prix en Gironde.