CENTURY 21 BIRAN VOUS INFORME: NOUVELLE OBLIGATION PROPRIETAIRES
Obligation de faire une déclaration pour les propriétaires d'un bien immobilier À partir du 1er janvier 2023, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, qu’ils soient particuliers, propriétaires indivis, usufruitiers ou sociétés civiles immobilières (SCI), doivent effectuer une déclaration d’occupation de leurs logements sur le site impots.gouv.fr. Cette ...
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09 mars 2023
MEDOC: PORTES OUVERTES DU MEDOC
Ce week-end, ne ratez pas le rendez-vous incontournable dans le Médoc ! Le week-end des 1er et 2 avril 2023, les portes du Médoc s'ouvrent une nouvelle fois pour la 32ème édition des Portes Ouvertes du Médoc. Cet événement majeur de la région bordelaise est organisé par la Maison du ...
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28 mars 2023
HOURTIN : REUNION PLU le 18/03
La commune d'Hourtin organise une réunion d'information sur le Plan Local d'Urbanisme (PLU) le 16 mars à 18h30 à la salle des fêtes. Cette réunion est ouverte à tous les habitants d'Hourtin et des communes voisines qui s'intéressent à l'avenir de leur territoire. Le PLU est un document qui définit ...
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15 mars 2023
CRÉDIT IMMOBILIER : mensualisation du taux d'usure
La Banque de France a annoncé une mesure provisoire visant à faciliter l'accès au crédit immobilier pour les ménages français. A partir du 1er février 2023 jusqu'au 1er juillet 2023, le calcul du taux d'usure sera mensualisé pour un semestre. Cette mesure a pour objectif de rendre les transactions en ...
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09 mars 2023
Immobilier à HOURTIN: Audit énergétique obligatoire : êtes-vous concerné ?
La loi « Climat et Résilience » du 22 août 2021 impose dès le 1er avril prochain la réalisation d’un audit énergétique lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire. Cette obligation ne concerne pour l’instant que les biens considérés comme des passoires thermiques, ...
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03 mars 2023
Café théâtre de Carcans : Elèves en plein air
Aujourd'hui, le 23 février, le Café Théâtre de Carcans a accueilli une comédie pleine de vitalité et d'humour : "Elèves en plein air". Cette pièce met en scène une journée d'école peu ordinaire, où les élèves ont l'opportunité de profiter du grand air et de s'adonner à des activités extérieures. ...
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23 février 2023
Vendre une maison à Hourtin avec CENTURY 21 Agence Biran
Votre pavillon sur Hourtin est devenu trop petit pour votre vie de famille nombreuse et vous souhaitez désormais vendre ce bien pour faire construire une villa dans le Médoc ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Biran, située 3 avenue du Lac, vous propose un tour d’horizon des tendances de l’immobilier sur la région ainsi que les avantages de faire appel à nos professionnels pour vendre votre maison dans les meilleures conditions sur Hourtin.
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03 février 2023
Premier achat immobilier : à quoi s’attendre ?
Vous avez un projet immobilier : celui de devenir propriétaire pour la première fois ! Ce n’est toutefois pas évident en tant que primo-accédant. Le premier achat est quelque chose de nouveau pour vous, après tout. Suivez ces conseils pour que votre acquisition se passe dans les meilleures conditions. Les ...
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31 janvier 2023
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21. ...
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29 novembre 2022
CENTURY21 HOURTN:Propriétaire ou usufruitier-tout savoir sur la taxe foncière
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou que vous en êtes usufruitier au 1er janvier de l’année en cours, vous êtes redevable -sauf exception- de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). De quoi s’agit-il ? Comment est-elle calculée ? Quelles sont les échéances 2022 ? La taxe ...
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29 octobre 2022
Mise en service électricité d’une location : délai et démarches
Avoir l'électricité lorsque l'on emménage dans son logement en location est une nécessité. En effet, afin de pouvoir bénéficier de l'électricité, du chauffage, et de l'eau chaude, il est nécessaire d'effectuer la souscription d'un contrat auprès d'un fournisseur d'électricité. Cependant, il convient de savoir quels sont les délais de mise ...
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18 juin 2022
Les étapes cruciales pour souscrire votre assurance habitation
Nouveau logement, les étapes pour la souscription d'une assurance habitation multirisque Lors de l'achat ou la location de votre logement, il est nécessaire de souscrire une assurance habitation multirisque. Celle-ci couvrira votre habitation en cas de sinistre et vos dommages causés aux tiers. C'est pourquoi le choix d'une couverture adaptée ...
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17 mai 2022
Acheter une résidence secondaire à Hourtin et ses environs avec CENTURY 21
A une heure de Bordeaux en Gironde, bienvenue à Hourtin pour vos prochaines vacances dans votre future résidence secondaire. Votre agence CENTURY 21 Agence Biran, située 3 avenue du Lac, vous donne les clefs d’un investissement réussi pour acquérir une maison de vacances près des plages d’Hourtin.
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12 novembre 2021
MON BEAU SAPIN
Noël approche à grands pas, il est temps de décorer votre sapin. Peut-être l’avez-vous déjà fait, ou allez-vous le faire ce week-end. Mais connaissez-vous l’origine de cette jolie tradition ? Votre agence Century 21 – Biran Soulac a mené sa petite enquête, et voici ce qu’elle a découvert : La ...
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23 décembre 2020
VENTE TERRAIN A BATIR : NOUVEAU DIAGNOSTIC OBLIGATOIRE
Afin de sécuriser la construction de maisons individuelles, un nouveau dispositif a été mis en place par le Gouvernement et rendu obligatoire à compter du 1er octobre 2020. Celui-ci concerne la vente des terrains à bâtir situés dans des zones de sols argileux. En effet, conscient que les risques des ...
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23 décembre 2020
Quels sont les travaux que le locataire doit subir en cours de bail ?
En cours de bail, un bailleur n'a normalement pas le droit d'imposer des travaux à son locataire sauf s'il s'agit de réparations urgentes, ne pouvant pas attendre la fin du bail (article 1724 du code civil). Le locataire est ainsi obligé de permettre l'accès aux lieux loués pour la préparation ...
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27 mai 2020
Hourtin : privilégier l'accessibilité de tous
Située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, découvrez la ville d’Hourtin. À 1H10 de Bordeaux, Hourtin dispose des infrastructures indispensables au quotidien, ainsi que d’un cadre de vie agréable avec la présence de plages et du lac d’Hourtin ainsi que des spots de surf de Lacanau Océan ...
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30 avril 2020
Hourtin : côté sport
Hourtin est une commune du département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Située à une soixantaine de kilomètres de Bordeaux, elle n’est qu’à 20 minutes du vignoble du Médoc. Bénéficiant de la proximité de la capitale Bordelaise et de la Côte Atlantique, Hourtin dispose de nombreux aménagements sur son territoire ...
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27 septembre 2019
ALLOCATIONS logement - les différences, comment s'y retrouver ?
L'agence Biran vous informe et vous communique en quelques lignes les éléments à connaître pour s'y retrouver : => Le mode de calcul des aides au logement sera révisé au cours du 1er semestre 2019. Elles seront calculées sur la base du revenu en cours et non sur le revenu ...
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13 février 2019
DÉTECTEUR DE FUMÉE : une sécurité incendie dans le logement
Tout lieu d’habitation (appartement, maison) doit être équipé d’au minimum un détecteur avertisseur autonome de fumée (DAAF) pour la sécurité de chacun. A noter : Il existe des détecteurs spécialement adaptés aux personnes sourdes fonctionnant grâce à un signal lumineux ou vibrant. Le détecteur de fumée doit être muni du ...
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05 janvier 2019