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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1424

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370200€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Emplacement de choix pour cette maison fonctionnelle de plain pied implantée sur un terrain clos de 732 m2.
Entrée, Séjour avec cheminée, cuisine aménagée ouverte avec cellier attenant, un dégagement qui distribue un wc, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 15 m2 isolé. Pour l'extérieur : un barbecue, une terrasse de 27 m2, un abri de jardin. Quartier calme et résidentiel proche des commerces et de la piste cyclable pour l'accès au lac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible chauffage électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Store banne
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2022

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