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maison à vendre 4 pièces - 133 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1499

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Proximité de toutes les commodités, jolie maison au charme de l'ancien entièrement rénovée et aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos de 541 m2.
Une entrée avec une partie buanderie, une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à granules donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, à l'étage une grande mezzanine qui laisse libre cours à la création de chambres supplémentaires, bureau ou espace jeux. Un garage attenant vient compléter le bien. Bien rare sur la commune !

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Mezzanine (49,4 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté teinté dans la masse
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/05/2023

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