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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 HOURTIN - 33

Ref : 740

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Maison ossature bois en excellent état sur 651 m2 de terrain, située à quelques pas du lac. Elle offre un cadre idéal pour une famille. L' agencement est fonctionnel . Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et aéré donne sur une vaste terrasse couverte, pour la partie nuit trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour les amateurs d'activités nautiques et de loisirs en plein air. Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 651 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Garage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/03/2023

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