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maison à vendre 7 pièces - 151 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1336

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 151.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Maison ossature bois en parfait état implantée sur un terrain de 1355 m2 à proximité du lac dans un secteur résidentiel - le premier logement est composé d'une entrée donnant sur séjour avec accès à une vaste terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement qui distribue une salle d'eau, deux chambres.
Logement 2 : Entrée donnant sur séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée ouverte, un dégagement qui distribue 3 chambres, une salle d'eau, wc. Il est possible de faire communiquer les 2 logements très facilement. Idéal pour un pied à terre, une résidence principale avec un rendement locatif saisonnier ou autre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 355 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/07/2022

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