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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1378

442 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Emplacement privilégié pour cette jolie maison en parfait état, implantée sur un terrain clos de 502 m2.
séjour/salon lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée avec un cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, à l'étage: une chambre mansardée avec un wc et une salle d'eau, une mezzanine aménagée en dortoir avec une partie salle de lecture et espace jeux le tout donnant sur un vaste balcon. Pour l'extérieur un abri de jardin, un abri bois, une terrasse. Pour compléter ce bien, il est possible de faire l'acquisition d'un bateau avec une place au le port d'Hourtin. A 5 minutes du Lac. Idéal pour un pied à terre ou résidence principale.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/séjour (37,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Mezzanine (18 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur chauffage électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Balcon
  • Abris bois
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée
  • Dortoir
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/09/2021

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