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maison à vendre 5 pièces - 230 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1449

471 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 230.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Maison aux volumes généreux en bon état de plain pied, implantée sur 2687 m2 de terrain. Une entrée distribue un double séjour avec un bureau
une cuisine indépendante avec une cheminée et un cellier attenant, un dégagement distribue trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche, un wc, un garage attenant de 30 m2 avec une rochelle pour rangement et un atelier de 8 m2. Une véranda de 30 m2 vient compléter le bien. Proximité piste cyclable pour l'accès au lac et aux commerces. Secteur calme et boisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 2 687 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Cellier (14,6 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, cuisine, salle d'eau
  • Taxe foncière : 986 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2023

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