appartement à vendre 3 pièces - 35 m2 HOURTIN - 33

Ref : 349
180 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 35.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

HOURTIN PORT - Appartement lumineux en bon état avec une vue imprenable sur le lac - Entrée, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur une terrasse/patio de 6 m2 une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un wc.
Couchages supplémentaires à l'étage avec une chambre mansardée, un wc avec lavabo, une mezzanine ouverte sur séjour, à l'extérieur : un cellier, un parking. Vendu meublé
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier. Bien rare sur le secteur !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Séjour (17,7 m 2)
    • Chambre (8,5 m 2)
    • Chambre (4,3 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • WC
    • Cave

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

lac

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 380 €
  • Taxe foncière : 382 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 179
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

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