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maison à vendre 4 pièces - 108,11 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1343

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.11 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Hourtin - Maison de plain pied entièrement refaite à neuf sur un terrain clos de 488 m2.
Un vaste séjour/ salon donnant une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour,une buanderie, un dégagement qui distribue trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage à vélos. A Proximité de toutes les commodités et à 5 minutes du lac.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Piéce à vivre /coin cuisine (56 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Garage (12,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 184
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/05/2021

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