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maison à vendre 5 pièces - 195 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1344

936 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 195.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN - Quartier calme et résidentiel maison d'architecte ossature bois à l'agencement atypique. Vaste séjour/salon avec cheminée centrale carrelé, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier attenant, un dégagement avec placards, un bureau, un wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, trois chambres dont deux avec placard, salle de bain avec baignoire et douche. Pour l'extérieur 220 m2 de terrasse avec piscine chauffée au sel 11x5.5 sécurisée, exposition sud et local technique. L'ensemble sur un magnifique terrain arboré de 2400 m2. Proximité du lac par la piste cyclable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
40
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

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