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maison à vendre 4 pièces - 50,30 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1453

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
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maison à vendre - 4 pièces - 50.3 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN / SECTEUR PRISE DE PIQUEYROT - Emplacement de choix pour cette maison face au lac et la nature environnante - un Séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, wc- Pour l'extérieur un garage indépendant pouvant être facilement aménagé en studio, une salle d'eau extérieur avec un wc. L'ensemble sur un joli terrain clos de 216 m2 avec vue lac. RARE SUR SECTEUR !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

lac

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs chauffage électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2023

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