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maison à vendre 5 pièces - 89,83 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1497

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.83 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A vendre dans un quartier résidentiel sur la commune d'HOURTIN, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 89.83m² sur un terrain de 503m².
Située à seulement 800 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pieds, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie locale. Le port est à seulement 3 kms, et la plage est à moins de 10 kms, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'océan.
La maison dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine à aménager, ensuite un dégagement dessert quatre chambres, une salle de douche et les wc. Une terrasse abritée vous permettra de profiter de moments conviviaux lors des belles journées. Le garage attenant est un atout pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain clos est parfait pour les familles avec enfants ou les animaux domestiques, offrant un espace sécurisé pour jouer et se détendre.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2023

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