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appartement à vendre 3 pièces - 35 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1584

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 35.0 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A Hourtin - Bel appartement entièrement refait avec goût offrant une magnifique vue sur le port - Il est situé au dernier étage d'une résidence face au lac- Entrée avec placard, chambre cabine, séjour/salon avec coin cuisine aménagée donnant sur balcon, salle d'eau avec wc à l'étage une chambre mansardée avec placard, une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Parking municipal à proximité, résidence sécurisée. Bon investissement pour de la location saisonnière également

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine/Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Terrasse (5,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Mezzanine (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Unique

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Pompe à chaleur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 335 €
  • Taxe foncière : 381 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2005kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/11/2023

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